Informasjon fra styret

Vi har et pent sameie

Og det ønsker vi å opprettholde. Det er gjort et stort kosmetisk løft ved at en stor del av gjerdeplanken er byttet ut ved mange av boligene våre. De som ikke har imøtekommet sameiets krav for vedlikehold vedr gjerdeplanker ved sin boenhet og grensen rundt vil sameiet til våren engasjere et firma som skal gjøre det på seksjonseierens regning som vedtektene gir anledning til. Til informasjon så står en del av de umalt da dette er anbefalt for en periode. Disse gjerdene skal males til våren. Vi minner om at hver enkelt beboer skal holde orden og vedlikeholde rundt sin boligenhet. Vi har fått noen tilbakemeldinger om at det hensettes søppel som for eksempel papp, gamle møbler etc utenfor boenhetene til noen beboere, dette ber vi om at blir fjernet slik at vi opprettholder et pent område og at det taes hensyn til naboene.

Søppel skal kjøres bort og skal ikke oppbevares på eiendommen.

Renovasjon

Alle beboere skal sortere avfall i henhold til renovasjonsetatens norm.

Vi har hatt store problemer med søppelhåndteringen og både vaktmesteren og renovasjonsetaten har vært på befaring her og vi må dessverre meddele at året vi er i nå blir som et prøveår om vi skal ha avfallshåndtering som idag. I utgangspunktet så er det ikke lov å ha søppelhåndtering nærmere enn 5 meter fra nærmeste husvegg. Det vil i tilfelle dette ikke bedrer seg betraktelig ved ikke bare håndteringen men også SORTERINGEN, iverksettes omfattende tiltak med store kostnader for den enkelte. Dette vil koste oss masse penger som igjen vil gjøre at fellesutgiftene må opp betraktelig.

Matfett og olje skal ikke kastes i vasken, rørene blir tette og pumpen ved en del av sameie koster oss store summer.

Papircontaineren på parkeringen, SKAL benytteS til generelt papiravfall, annet avfall SKAL KJØRES bort av seksjonseieren. .

Sameiet har vært plaget med mus og rotter, spesielt om vinteren. Dette gjelder nå også jordrotter.

Derfor må gresset klippes ned før vinteren, blader skal samles, busker og planter langs husveggene skal fjernes, møbler skal ikke stables inntil husveggen, innemøbler skal ikke oppbevares ute(mus og rotter lager hi i de)og det samme gjelder fyringsved.

Mus og rotter inn i husene gjør stor skade på boligmassen og det må dekkes av den enkelte.

Lys

Vi minner om at utelysene ved ved boden og inngangsdøren bør stå på slik at det blir godt opplyst hos oss.

Det skaper trygghet for de som ferdes her. Et opplyst område er heller ikke attraktivt for lysskye forretninger.

Adventstid og jul

Vi går inn i en tid der vi er mer inne og i mørketiden er det naturlig at man tenner levende lys, vær varsom og ikke gå ifra levende lys hvis du forlater rom. Husk også at i julehøytiden så bør man skru av juletrebelysning og julebelysning når man ikke er hjemme p.g.a. brannsikkerheten.

Ifølge HMS så skal alle boligenhetene ha brannvarslere og brannslukningsapparater. Husk å sjekke at brannvarslere og brannslukningsapparater er i orden, vi har ingen liv og miste.

Fyring i peis

Mange av oss har peis i boligene. Vi minner om at det må brukes tørr ved, dette er særs viktig da det ellers kan oppstå pipebrann og dette kan resultere i brann i husene. Det er viktig at veden blir oppbevart forsvarlig dvs minst 30 cm fra husveggen og helst i sekker, dette pga at oppbevaring for tett mot veggen resulterer i råte, skadedyr og brannfare. Slike skader vil ikke bli dekt av sameiet.

Busker og Trær

Styret har hatt befaring i sameiet med takstmann og fagmann.  De har sterkt anbefalt at all vegetasjon/blomster samt jord som går opp mot grunnmuren må flyttes 30 cm fra bygningsmassen. Klatreplanter opp mot bygningsmassen må også fjernes. Bakgrunnen for dette er at på sikt vil det være fare for at fukt kan trekke inn i betong og planter og vekster kan vokse inn i panelet slik at bygningsmassen blir skadet og råtner. Slike oppståtte skader er ikke forsikret og vil heller ikke bli dekt av sameiet men av den som ikke overholder det ovenstående.

Biltrafikk på gangvei

Det er dessverre igjen noen som trafikkere inn på våre gangveier uten at det kan kalles for nødvendig kjøring. De det gjelder er blitt registret og informert om at bomnøkkel kan tilbakekalles. Nødvendig kjøring er ikke personforflytting.  Kun møbel, og Flyttetransport samt sykdom kan kalles det. Kjøring gjøres i gåfart dvs. 10 km/t. Aker p-drift vil intensivere sine kontroller og ilegge bot på biler som står ulovlig innenfor eller utenfor bommen. Om kort tid vil nye parkeringsregler som før opplyst bli iverksatt som dere må være observante på som de nye skiltene vil angi.

Ventilasjonsanlegget

Ventilasjonsanlegget vårt krever at ventilene i alle vinduer står åpne, samt at vifte over komfyr står på til enhver tid. Dette for at man skal ha en jevn strøm med luft i leilighet og anlegg. Dersom ventilene stenges, eller anlegget ikke står på, kan dette medføre fukt og råteskader i leilighet, og det kan også skape kondens i anlegget, som medfører fuktskade hos din nabo.  Det er svært viktig og sjekke at de står åpne.

Henvendelser til styret

Vi ber dere i hovedsak benytte e-post dersom saker skal meldes styret. Kun i nødstilfeller skal telefon benyttes. Dersom skade er oppstått, bes skadeskjema på vår hjemmeside benyttet. Kontaktinformasjon finnes nedenfor.

TA I BRUK VÅR HJEMMESIDE. Der legger vi ut alt som berører sameiet og dere. Der ligger også møtereferater og informasjon fra huseiernes landsforening hvor vi er medlemmer av.

Skru av vannet

Snart er frosten her, og vi ønsker å minne om at vannet for utekranene må stenges av for vinteren. Dette er ansvar som påligger de som bor slik med kran på utvendig vegg.

Med ønsker om en fin høst og adventstid fra Styret.